Vorsorgen und im Alter versorgt sein

Übernahme Notarkosten durch Bauträger

günstiges KfW Darlehn möglich

eine Immobilie ist für viele Menschen ein wichtiger Baustein der privaten Altersvorsorge. Eine Pflegeimmobilie sorgt gleich in doppelter Hinsicht vor: Sie erhalten monatliche Zahlungen aus einem langfristigen Mietvertrag – und sichern sich zugleich ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich und Ihre Angehörigen.

Im Seniorenzentrum, direkt an der Stadtgrenze zu Osnabrück, entstehen derzeit moderne Pflegeapartments zum Erwerb. Das Besondere daran: Sie vermieten nicht selbst. Das gesamte Haus ist über 20 Jahre fest an einen bundesweit tätigen Betreiber vermietet – keine Mietersuche, keine Handwerkerorganisation, keine Nebenkostenabrechnung.

 Mit dem Erwerb eröffnen Sie sich das bevorzugte Belegungsrecht. Über ein Bonus- Programm steht es Ihnen an rund 300 Kooperationsstandorten deutschlandweit offen – aller Voraussicht nach auch in Ihrer Nähe. Sie entscheiden also nicht heute, wo Sie später einmal wohnen möchten. Sie schaffen sich die Möglichkeit, diese Entscheidung später treffen zu können.

Auch wirtschaftlich spricht einiges dafür: Für Neubauten kommt die degressive Abschreibung von 5 % nach § 7 Abs. 5a EStG in Betracht. Der Neubau erfüllt zudem den Standard KfW-Effizienzhaus 40 (EE) mit QNG-Zertifizierung – das eröffnet nicht nur ein zinsgünstiges KfW-Darlehen von bis zu 150.000 €, sondern senkt dauerhaft die Energiekosten des Hauses. Ein Gebäude, das effizient betrieben wird, ist für den Betreiber wirtschaftlicher zu führen und bleibt auch langfristig attraktiv.

Und aktuell übernimmt der Bauträger die Notarkosten – für alle Kaufverträge, die bis zum 01.11.2026 beurkundet werden.

Die Zahl der verfügbaren Apartments ist begrenzt. Wenn Sie mehr erfahren möchten, melden Sie sich einfach kurz bei mir: Ich schicke Ihnen die Unterlagen zu, und wir telefonieren in Ruhe darüber, ob das zu Ihrer Situation passt. Eine gemeinsame Besichtigung vor Ort lässt sich ebenfalls jederzeit einrichten